Chuyển tới nội dung
Công ty CP tư vấn xây dựng & đầu tư Tbox Việt NamTBox Việt Nam
  • Giới thiệu
  • Sàn không dầm
    • Sàn ô cờ
    • Sàn hộp Tbox
  • Xây nhà trọn gói
    • Xây nhà hoàn thiện
    • Xây dựng nhà phần thô
  • Tường bê tông cách nhiệt
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • Blog
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ
Duyệt:
  • Trang chủ
  • Kinh nghiệm XD
  • Cẩm nang xây nhà
  • Chi phí xây nhà ở nông thôn cấp 4 khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây nhà ở nông thôn cấp 4 khoảng bao nhiêu?

Đăng vào 07/09/2021 bởi Trương ThànhDanh mục: Cẩm nang xây nhà
Rate this post

Việc xây được nhà và có được một ngôi nhà hoàn thiện là điều vô cùng quan trọng. Vậy, làm thế nào để ngôi nhà được hoàn thiện đúng ý những chi phí vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Đừng lo lắng bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn dự tính chi phí xây nhà ở nông thôn một cách chính xác và chuẩn nhất hiện nay.

Mục lục
  1. Những yếu tố quan trọng tác động đến chi phí cho thuê nhà ở quê
    1. Chi phí xây dựng phụ thuộc vào diện tích đất
    2. Chi phí xây dựng phụ thuộc vào thời điểm xây dựng
    3. Mức độ đầu tư thiết kế và hoàn thiện ngôi nhà
  2. Cách dự toán tính chi phí xây dựng nhà ở quê cụ thể
    1. Cách tính chi phí xây nhà ở quê
    2. Chi phí đầu tư vào các vật liệu tư 
    3. Chi phí lựa chọn đơn giá với đơn vị thi công
  3. Đơn vị tiếp nhận sửa, chữa xây dựng nhà ở quê giá rẻ, uy tín

Những yếu tố quan trọng tác động đến chi phí cho thuê nhà ở quê

Chi phí đầu tư xây dựng và sửa chữa nhà là điều quan trọng nhất mà mọi người sẽ nghĩ đến đầu tiên. Cũng chính vì vậy, nhằm giúp bạn giải quyết vấn đề này dưới đây sẽ là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở quê bao gồm như:

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào diện tích đất

Điều này đồng nghĩa với việc khi ngôi nhà của bạn có tổng diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế, xây dựng cũng sẽ tăng theo. Do đó, kích thước lô đất là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà. Vì thế bạn nên xem xét và nắm rõ thông tin chi tiết về đất đai của mình.

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào thời điểm xây dựng

Ngày nay, với nhiều áp lực cuộc sống nhiều người có xu hướng về quê xây nhà và để đáp ứng được các nhu cầu sống họ thường mở rộng không gian sống của mình. Thông thường người ta sẽ xây nhà vào mùa nắng để tiến độ được đẩy nhanh và có chỗ trú vào những ngày mưa bão. Việc xây nhà vào “mùa xây dựng” khiến cho các vật tư trở nên đắt đỏ và khan hiếm. Nhìn chung, đây là yếu tố tác động đến chi phí một cách rất rõ ràng mà bạn nên tìm hiểu. 

Mức độ đầu tư thiết kế và hoàn thiện ngôi nhà

Trong trường hợp bạn muốn sở hữu một căn nhà với kiến trúc “đẹp mắt”, tỉ mỉ, công phú và tinh tế thì ắt hẳn giá thi công cũng không hề rẻ. Đối với căn nhà cấp 4 thì giá thành khác và những căn nhà hai tầng, ba tầng thì chi phí bỏ ra để thực hiện thiết kế cũng sẽ khác. 

Bên cạnh đó, chi phí còn bị tác động giá thành vật tư và đơn vị thi công. Vì thế, bạn nên tìm đến những đơn vị thi công chuyên nghiệp và có mức giá phải chăng. Một lưu ý khác cho bạn chính là giá cả cũng sẽ giao động tùy thuộc vào các địa điểm khác nhau. Nhưng sự biến động sẽ không đáng kể nếu bạn có sự tìm hiểu rõ ràng và cụ thể.

Cách dự toán tính chi phí xây dựng nhà ở quê cụ thể

Nếu bạn muốn tính toán chi phí xây nhà ở quê một cách chi tiết và chính xác hơn thì việc cần làm trước hết là nắm rõ được những yếu tố ảnh hưởng ở trên.  Điều này giúp bạn dễ hình dung và dự tính các con số đơn giản hơn rất nhiều. Để hiểu rõ hơn bạn có thể tham khảo qua một số cách tính chi phí xây dựng sau:

Cách tính chi phí xây nhà ở quê

  • Tổng diện tích thô = Phần móng + diện tích tầng trệt + phần mái.
    • Phần móng chiếm khoảng 30% diện tích. Cách tính phần móng là lấy tổng diện tích đất nhân nhân với phần trăm móng. Ví dụ: 30% x 100m2 = 300m3.
    • Diện tích tầng trệt (mặt đất) tính 100% diện tích
    • Phần mái có 3 loại khác nhau, đồng thời cũng chiếm phần trăm diện tích khác nhau. Các loại mái có thể được kể như:  Mái bằng chiếm 70%; mái thái chiếm tầm 50% và mái tôn chiếm 30% diện tích. Cách tính tương tự như phần móng.
  • Cách tính chi phí xây dựng = Diện tích đất thô x Tiền công xây dựng (m2).

Chi phí đầu tư vào các vật liệu tư 

Ngoài việc nghĩ đến chi phí xây dựng thô bạn còn cần phải quan tâm đến các nguyên vật liệu bên trong như: cát, sạn, xi măng, sắt, thép, gạch, sơn tường… Cụ thể, các tính giá xây dựng nhà ở nông thôn được chia thành 4 phần.

  • Phần 1: Móng nhà gồm có: Móng gạch, bê tông lót móng, giằng móng… bể phốt hầm cầu.
  • Phần 2: Thân nhà gồm có: Tường nhà, giằng tường, lanh tô, tô màu và phần mái….
  • Phần 3: Hoàn thiện: Ngói, gạch lát, phần phụ bếp, sơn nhà…
  • Phần 4: Điện nước: Mạch điện, bóng điện, ống dẫn nước…

Mỗi nguyên vật liệu không giống nhau sẽ có mức giá và chất lượng hoàn toàn khác nhau. Do đó bạn nên tìm đến các đơn vị đầu tư cung cấp các vật liệu xây nhà uy tín, chất lượng và có giá cả cạnh tranh nhất để hợp tác.

Chi phí lựa chọn đơn giá với đơn vị thi công

Để đảm bảo được chất lượng công trình cũng như tiết kiệm được chi phí cho mình, trước khi bắt tay vào xây dựng hay sửa chữa nhà cửa bạn nên tìm một đơn vị đồng hành chất lượng. Thông thường các đơn vị thi công đều có có 2 loại đơn giá : 

  • Đơn giá thi công trọn gói nhân công không bao gồm các nguyên vật liệu xây dựng. 
  • Đơn giá thi công trọn gói có cả nhân công và nguyên vật liệu.

Một lưu ý dành cho bạn là đơn giá xây dựng và diện tích sẽ tỉ lệ nghịch với nhau. Điều này có nghĩa rằng diện tích càng cao thì đơn giá sẽ càng giảm.

Đơn vị tiếp nhận sửa, chữa xây dựng nhà ở quê giá rẻ, uy tín

Việc sửa chữa, xây dựng nhà dù ở bất kỳ đâu cũng rất quan trọng. Vì thế để giúp bạn giải quyết các vấn đề một cách dễ dàng hãy tìm đến các đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng có tên tuổi để đồng hành. Hiện nay, TBOX Việt Nam – đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng không gian sống là đơn vị được đánh giá uy tín- chất lượng – trách nhiệm số 1. Nhằm đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng, TBOX Việt Nam cam kết:

  • Đơn vị có giấy phép hoạt động rõ ràng;
  • Tư vấn tận tình, chi tiết và cụ thể nhất cho khách hàng;
  • Sở hữu đội nhân viên có trình độ, tay nghề cao;
  • Sở hữu nhiều bản vẽ thiết kế đa dạng cho khách hàng có thể tham khảo;
  • Đơn vị có đơn giá thi công cạnh tranh nhất trên thị trường;
  • Luôn hỗ trợ khách hàng trong mọi trường hợp khẩn cấp.

Trên đây là những thông tin quan trọng về cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói ở quê chuẩn xác nhất hiện nay mà TBOX Việt Nam muốn gửi đến bạn. Nếu bạn còn thắc mắc đến những thông tin liên quan hãy liên hệ với chúng tôi thông qua hotline để được giải đáp sớm nhất.

| Bạn có thể tham khảo:

  • Xây nhà trọn gói 400 triệu
  • Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu
  • Xây nhà trọn gói tại Nghệ An

 

  • Author Details
Trương Thành
truongthanh.ksxd@gmail.com

Tôi là Trương Thành, CEO của Tbox Việt Nam – đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Trong blog của tôi chia sẻ các kiến thức về thiết kế, thi công xây dựng nhà ở gia đình, biệt thự, văn phòng, đúc kết từ hơn 12 năm hoạt động trong xây dựng thi công, triển khai cho nhiều công trình nhà dân biệt thự lớn nhỏ . Ngoài chia sẻ trên blog, tôi cũng quay khá nhiều video hằng tuần trên youtube để chia sẻ các chủ đề hướng dẫn chủ nhà nắm vững kiến thức về thiết kế và thi công xây dựng nhà ở . Hi vọng sẽ giúp ích cho bạn đọc. 206A Nguyễn Trãi – Hà Nội truongthanh.ksxd@gmail.com 0888053288

Chia sẻ Xem linkedin Xem facebook Xem twitter Xem pinterest

Bài viết liên quan
Sàn vượt nhịp 15m Case Study – Tổ hợp khách sạn TTTM Hưng Thịnh Thái Bình
Đổ bê tông móng nhà
Đổ bê tông móng nhà: Cách bảo dưỡng và lót móng băng, móng cọc
Xây nhà trọn gói Hà Nội
Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội uy tín, hoàn thiện chỉ từ 3tr
Công ty CP tư vấn xây dựng & đầu tư Tbox Việt NamTBox Việt Nam

TBOX VIỆT NAM

  • Trụ sở chính: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội
  • Hotline: 0888.053.288
  • Email: tboxvn2021@gmail.com

Văn phòng đại diện

VP Hà Nội: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội

VP Hải Phòng: Số 152 – Trại Lẻ – TP. Hải Phòng

VP Nghệ An: Số 5 – Tống Duy Tân – TP. Nghệ An

VP Sài Gòn: Phường 6 – Quận 4 – TP. Hồ Chí Minh

  • Facebook
  • Youtube
  • Twitter
  • Pinterest
  • Instagram
Copyright © by TBox Việt Nam.
Gõ để tìm
Công ty CP tư vấn xây dựng & đầu tư Tbox Việt NamTBox Việt Nam
  • Giới thiệu
  • Sàn không dầm
    • Sàn ô cờ
    • Sàn hộp Tbox
  • Xây nhà trọn gói
    • Xây nhà hoàn thiện
    • Xây dựng nhà phần thô
  • Tường bê tông cách nhiệt
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • Blog
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ
  • Liên hệ Tư vấn