Hà Nội là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh và dân cư đông cả nước. Chính vì thế, nhu cầu xây nhà trọn gói ở đây đang phát triển rất mạnh tạo tiềm năng cho nhiều nhà thầu xây dựng. Vậy chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội bao nhiêu? Đây là câu hỏi của rất nhiều khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi.
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất 2021
Bạn đọc có thể tham khảo mức giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội qua nội dung bảng dưới đây:
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói hình thức chìa khóa trao tay
- Đơn giá từ 5.000.000 đồng/m2 đến 7.500.000 đồng/m2.
- Mức giá phụ thuộc vào vật nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:
-
- Nguyên vật liệu loại khá: 5.000.000 đồng/m2.
- Nguyên vật liệu loại tốt 1: 5.500.000 đồng/m2.
- Nguyên vật liệu loại tốt 2: 6.000.000 đồng/m2.
- Nguyên vật liệu loại cao cấp: 7.500.000 đồng/m2.
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói hình thức trọn gói phần thô
Báo giá có sự chênh lệch phụ thuộc mục đích xây dựng của gia chủ, cụ thể như sau:
- Xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 4.250.000 đ/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.950.000 đ/m2
- Thi công phần thô khách sạn: 3.200.000 – 3.650.000 đ/m2
- Thi công nhà xưởng: 2.500.000 – 3.300.000 đ/m2
- Thi công phần thô quán café: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2
Gia chủ có thể áp dụng công thức tính cho công trình xây dựng trọn gói tại Hà Nội mới nhất 2021 như sau:
- Chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà
Bảng báo giá chi tiết thiết kế nhà phố tại Hà Nội năm 2021
- Báo giá thiết kế nhà phố phong cách hiện đại:
-
- Nhà phố chưa có nội thất 3D chi phí từ 110.000 đ/m2 – 130.000 đ/m2
- Thiết kế có nội thất 3D chi phí từ 160.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
- Đơn giá thiết kế nhà phố hệ mái thái:
-
- Thiết kế chưa có nội thất 3D có đơn giá từ 120.000 đ/m2 – 140.000 đ/m2
- Thiết kế có nội thất 3D mức chi phí từ 170.000 đ/m2 – 190.000 đ/m2
- Bảng giá thiết kế nhà tân phố phong cách cổ điển:
-
- Thiết kế chưa có nội thất 3D có chi phí từ 140.000 đ/m2 – 160.000 đ/m2
- Thiết kế nhà phố có nội thất 3D mức chi phí từ 180.000 đ/m2 – 200.000đ/m2
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 tại Hà Nội
- Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2021 như sau:
- Trong đó chi phí xây dựng trọn gói = Đơn giá thi công trọn gói theo 1m2 X Tổng diện tích ngôi nhà.
- Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.
- Tổng diện tích sàn = Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 +…. Tầng n + tum (n là số tầng mà gia chủ định xây dựng): 100% diện tích.
- Diện tích các phần khác
Phần móng
- Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
- Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
- Móng cọc được tính 50% – 75% diện tích sàn
Phần tầng hầm
- Khu vực tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè: Được tính 150% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè: ÁP dụng cách tính 170% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
Phần sân
- Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
- Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
- Sân + ban công: tính 50% đơn giá
Phần mái
- Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
- Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
- Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 45% – 50% diện tích xây trọn gói
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói
Tại sao quý vị nên chọn báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội tại TBOX Việt Nam
TBOX Việt Nam cung cấp các giải pháp về thiết kế và thi công trọn gói nhà ở uy tín tại khu vực Hà Nội.
Giải pháp về chi phí xây nhà trọn gói
- Tư vấn một cách toàn diện về các chi phí.
- Dự toán chi tiết & chính xác đến 90%.
- Cam kết không phát sinh thêm chi phí trong suốt quá trình thi công
- Thống kê minh bạch về vật tư, chi phí nguyên liệu.
- Cung cấp đa dạng về các gói dịch vụ.
Cung cấp giải pháp về kiến trúc
Các giải pháp về kiến trúc thiết kế để đảm bảo đầy đủ các công năng sử dụng. Đặc biệt, thể hiện được phong cách cá nhân cho gia chủ:
- Luôn sáng tạo trong thiết, cập nhật xu hướng nghệ thuật.
- Phù hợp thực tại, tính cho tương lai.
- Sở thích xây dựng của khách hàng được đảm bảo.
- Đảm bảo thi công thực tế.
Cung cấp các giải pháp về thi công xây dựng
Phương châm hoạt động chất lượng, an toàn, uy tín và tiến độ lên hàng đầu.
- Xây dựng kế hoạch chi tiết
- Thi công đúng tiến độ hoạch định
- Giám sát chặt chẽ của người chuyên ngành.
- Minh bạch trong sử dụng vật tư xây dựng.
- Đường nét sắc sảo
- An toàn lao động và chất lượng công trình
Giải pháp về dịch vụ khách hàng tốt nhất
TBOX luôn là người bạn đồng hành cùng gia chủ trong suốt tiến trình xây nhà như sau:
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý
- Chính sách bảo hành lên đến 5 năm
- Hỗ trợ suốt trong quá trình xây nhà
- Hỗ trợ sau bàn giao nhà
- Hỗ trợ bảo hành.
Có thể bạn quan tâm đến các bài viết của chúng tôi:
Bài viết trên đây cung cấp thông tin báo giá chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội. TBOX Việt Nam cam kết đến khách hàng những dịch vụ, giải pháp và thông tin hỗ trợ uy tín chuyên nghiệp nhất. Với đội ngũ kiến trúc sư đầy nhiệt huyết có tay nghề cao sẽ đem đến cho khách hàng những công trình đầy chất lượng và đảm bảo mọi công năng. Nếu bạn còn phân vân về về dịch vụ của chúng tôi hãy liên hệ hotline: 0888.053.288 để được tư vấn.
| Xem thêm:
Tôi là Trương Thành, CEO của Tbox Việt Nam – đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Trong blog của tôi chia sẻ các kiến thức về thiết kế, thi công xây dựng nhà ở gia đình, biệt thự, văn phòng, đúc kết từ hơn 12 năm hoạt động trong xây dựng thi công, triển khai cho nhiều công trình nhà dân biệt thự lớn nhỏ . Ngoài chia sẻ trên blog, tôi cũng quay khá nhiều video hằng tuần trên youtube để chia sẻ các chủ đề hướng dẫn chủ nhà nắm vững kiến thức về thiết kế và thi công xây dựng nhà ở . Hi vọng sẽ giúp ích cho bạn đọc.
