Chuyển tới nội dung
  • 0888053288
  • truongthanh.ksxd@gmail.com
Công ty CP tư vấn xây dựng & đầu tư Tbox Việt NamTBox Việt Nam
  • Giới thiệu
  • SÀN KHÔNG DẦM
    • SÀN Ô CỜ
    • SÀN HỘP TBOX
  • XÂY NHÀ TRỌN GÓI
    • XÂY NHÀ HOÀN THIỆN
    • XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
  • NỘI THẤT GỖ ÓC CHÓ
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • BLOG
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ

Duyệt:

  • Trang chủ
  • Kinh nghiệm XD
  • Tin tức
  • Xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu?

Xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu?

Đăng vào 05/10/2021 bởi Trương ThànhDanh mục: Tin tức
Rate this post

Tại Việt Nam mẫu nhà cấp 4 được xem là kiến trúc phổ biến có từ lâu đời. Tuy nhiên, theo trào lưu phát triển nghệ thuật và xây dựng mẫu này đã có nhiều cách tân nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Chính vì thế cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu luôn được nhiều gia chủ quan tâm. Bài viết dưới đây TBOX Việt Nam sẽ giúp bạn tìm hiểu.

Mục lục
  1. Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng bao nhiêu tiền ?
  2. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói theo diện tích 100m2 đất ở
    1. Cách tính diện tích xây dựng
    2. Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông
  3. Tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói theo kiểu thiết kế
    1. Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng
      1. Tính diện tích
      2. Nhân đơn giá
    2. Chi phí xây nhà cấp 4 50m2 mái tôn
      1. Tính diện tích
      2. Nhân đơn giá

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng bao nhiêu tiền ?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 thay đổi theo nhiều yếu tố khác nhau:

  • Theo các thống kê hiện nay mẫu nhà cấp 4 được xây dựng theo nhiều kiểu cách khác nhau, có sự độc đáo đa dạng. Đây là sự kết hợp của nhiều yếu tố từ đó tác động đến chi phí xây dựng cũng có sự khác biệt.
  • Nhà cấp 4 hiện nay được xây theo các kiểu mái tôn, mái thái hoặc có gác lửng…Mỗi kiểu sẽ có những nét đặc trưng riêng do đó mức giá có sự giao động.
  • Chi phí thiết kế, thi công phần thô và nội thất hoàn thiện cũng tác động đến giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói. 
  • Vị trí xây dựng, thổ nhưỡng đều tác động đến chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói. Đối với những nơi đất cứng thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với các chỗ đất yếu.

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói theo diện tích 100m2 đất ở

Mẫu nhà cấp 4 100m2 thông thường có kích thước 5 x 20m có chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố và mục đích sử dụng khác nhau. 

Cách tính diện tích xây dựng

  • Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
  • Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
  • Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

  • Đơn giá nhân công dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2
  • Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
  • Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)
    • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
    • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
    • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói theo kiểu thiết kế

Tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo thiết kế

Các tính xây nhà trọn gói này bao gồm:

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mang nhiều sự tiện lợi hiện đang là phương án thi công tối ưu cho nhiều gia đình. Đặc biệt, giải pháp mang nhiều lợi ích về kinh tế. Việc xây gác lửng với chiều cao tối đa theo ngôi nhà làm tăng thêm không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.  Mẫu này hoàn toàn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng được thể hiện như sau:

Tính diện tích

  • Tầng Trệt: 5 x 15 = 75 m2
  • Tầng lửng : 5 x 13 = 65 m2
  • Mái Tôn : 5×15 x 30% = 22.5 m2
  • tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 162.5 m2

Nhân đơn giá

Từ cách tính diện tích trên ta tính được chi phí xây dựng như sau : 162.5 m2 x nhà ở thường 5 – 6 tr lấy 5tr = 162.5 x 5 = 812, 500 vnđ. Chi phí trên đã bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)

Chi phí xây nhà cấp 4 50m2 mái tôn

Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí với kiểu nhà cấp 4 trên được xây dựng trên diện tích 50m2 với 1 tầng trệt. Không gian mẫu nhà này được chia như sau:

  • 1 phòng khách,
  • 2 phòng ngủ,
  • 1 phòng bếp + ăn.
  • 1 nhà vệ sinh chung đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi cho toàn bộ thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 được xây trên diện tích 4 x 12,5m với 1 lầu trệt, mái tôn dùng vật tư mức trung bình có cách tính như sau:

Tính diện tích

  • Tầng Trệt: 4 x 12.5 = 50 m2
  • Mái Tôn : 4 x 12.5 x 30% = 15 m2
  • Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 65 m2

Nhân đơn giá

  • Từ số liệu diện tích trên ta tính được đơn giá xây dựng như sau : 65m2 x nhà ở thường 5 – 6 tr lấy 5tr = 65 x 5 = 325.000.000 vnđ
  • Chi phí trên đã bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)

Trên đó là những công thức tính chi phí xây dựng các kiểu nhà cấp 4 mà bạn có thể tham khảo dễ dàng tương ứng với từng thiết kế, diện tích khác nhau. Bạn có thể tìm hiểu thêm các bài viết dưới đây:

  • Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu
  • Đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thiết kế thi công tính toán chi phí các xây dựng nhà cấp 4 hãy liên hệ với TBOX Việt Nam. Các chuyên gia xây dựng của chúng tôi sẽ giúp bạn dự trù kinh phí thật chính xác nhưng chất lượng công trình vẫn luôn được đảm bảo chắc chắn.

Bài viết trên chúng tôi đã giúp bạn tìm hiểu chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu. Hy vọng, với nội dung trên sẽ giúp bạn có những tính toán hợp lý nhất để xây dựng tổ ấm của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline:  0888.053.288 khi bạn cần thêm thông tin tư vấn.

| Xem thêm:

  • Xây nhà cấp 4 trọn gói tại Hà Nội
  • Thi công bếp trọn gói

  • Author Details
Trương Thành
truongthanh.ksxd@gmail.com

Tôi là Trương Thành, CEO của Tbox Việt Nam – đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Trong blog của tôi chia sẻ các kiến thức về thiết kế, thi công xây dựng nhà ở gia đình, biệt thự, văn phòng, đúc kết từ hơn 12 năm hoạt động trong xây dựng thi công, triển khai cho nhiều công trình nhà dân biệt thự lớn nhỏ . Ngoài chia sẻ trên blog, tôi cũng quay khá nhiều video hằng tuần trên youtube để chia sẻ các chủ đề hướng dẫn chủ nhà nắm vững kiến thức về thiết kế và thi công xây dựng nhà ở . Hi vọng sẽ giúp ích cho bạn đọc.

Share Xem linkedin Xem facebook Xem twitter Xem pinterest

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan
Top 10 ưu điểm sàn rỗng áp dụng công trình nhà phố tại nevo hà nội
Top 3 sàn không dầm phổ biến tại Việt Nam hiện nay
Ứng dụng sàn bóng trong xây dựng tại Việt Nam hiện nay
Mẫu xây nhà khung thép được ưa chuộng nhất trên thị trường năm 2021
Những thông tin về xây nhà 300 triệu năm 2021 mà bạn không nên bỏ qua
Những điều cần biết khi xây nhà 150 triệu trọn gói

Danh mục

  • Tin tức
  • Kiến trúc nhà ở
  • Kết cấu công trình
  • Thi công nhà ở
  • Công nghệ xây dụng
  • Nội thất

Bài viết mới

Top 10 ưu điểm sàn rỗng áp dụng công trình nhà phố tại nevo hà nội 16/05/2022
Top 3 sàn không dầm phổ biến tại Việt Nam hiện nay 16/05/2022
Ứng dụng sàn bóng trong xây dựng tại Việt Nam hiện nay 16/05/2022
Mẫu xây nhà khung thép được ưa chuộng nhất trên thị trường năm 2021 12/05/2022
Những thông tin về xây nhà 300 triệu năm 2021 mà bạn không nên bỏ qua 06/05/2022

Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư Tận tình chăm sóc và tư vấn khách hàng bởi chuyên gia am hiểu nhất.

Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu Cung cấp bảng giá gốc.

TBOX VIỆT NAM
  • Trụ sở chính: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội
  • Hotline: 0888.053.288
  • Email: tboxvn2021@gmail.com
Văn phòng đại diện:

VP Hà Nội: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội
VP Hải Phòng: Số 152 – Trại Lẻ – TP. Hải Phòng
VP Nghệ An: Số 5 – Tống Duy Tân – TP. Nghệ An
VP Sài Gòn: Phường 6 – Quận 4 – TP. Hồ Chí Minh

  • Facebook
  • Youtube
  • Twitter
  • Pinterest
  • Instagram

DMCA.com Protection Status

Bản quyền thuộc TBox Việt Nam. Giữ toàn quyền.

  • Giới thiệu
  • SÀN KHÔNG DẦM
    • SÀN Ô CỜ
    • SÀN HỘP TBOX
  • XÂY NHÀ TRỌN GÓI
    • XÂY NHÀ HOÀN THIỆN
    • XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
  • NỘI THẤT GỖ ÓC CHÓ
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • BLOG
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ
Gõ để tìm
  • Liên hệ Tư vấn