Chuyển tới nội dung
  • 0888053288
  • truongthanh.ksxd@gmail.com
Công ty CP tư vấn xây dựng & đầu tư Tbox Việt NamTBox Việt Nam
  • Giới thiệu
  • SÀN KHÔNG DẦM
    • SÀN Ô CỜ
    • SÀN HỘP TBOX
  • XÂY NHÀ TRỌN GÓI
    • XÂY NHÀ HOÀN THIỆN
    • XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
  • NỘI THẤT GỖ ÓC CHÓ
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • BLOG
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ

Duyệt:

  • Trang chủ
  • Kinh nghiệm XD
  • Cẩm nang xây nhà
  • Xây nhà trọn gói 100m2

Xây nhà trọn gói 100m2

Đăng vào 03/09/2021 bởi trantoanDanh mục: Cẩm nang xây nhà
chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói
Rate this post

Vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm nhất khi xây nhà trọn gói đó chính là chi phí xây dựng. Việc tính toán và dự trù được kinh phí xây dựng ban đầu sẽ giúp khách hàng chủ động hơn trong việc chi ngân sách. Bạn cũng có thể lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với diện tích của mình. Bài viết dưới đây TBOX Việt Nam sẽ giúp bạn tìm hiểu cách tính và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 100m2. 

Mục lục
  1. Đơn giá xây nhà trọn gói 100m2 được tính như thế nào?
    1. Cách tính chi phí xây nhà mái bằng 100m2
    2. Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2
  2. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói 100m2
    1. Công năng sử dụng của không gian ngôi nhà
    2. Kết cấu, kiến trúc ảnh hưởng đến xây nhà trọn gói 100m2
    3. Các kiểu mái của ngôi nhà
    4. Vật liệu xây dựng
    5. Vị trí xây dựng nhà
  3. Đơn vị xây nhà trọn gói 100m2 chất lượng

Đơn giá xây nhà trọn gói 100m2 được tính như thế nào?

Tùy vào loại vật liệu, kết cấu và kiến trúc ngôi nhà thì mức độ chênh lệch các chi phí sẽ có sự giao động khác biệt. Tuy nhiên, bạn có thể áp dụng 2 cách tính sau đây.

Cách tính chi phí xây nhà mái bằng 100m2

  • Chi phí xây nhà mái bằng = Diện tích x Đơn giá xây dựng hiện tại

Trong đó:

  • Diện tích = Phần móng + Tầng 1+ Mái bằng
    • Phần móng = 100m2 x 50% = 50m2
    • Tầng 1: 100m2
    • Mái = 100 x 70% =70m2
    • Tổng diện tích nhà = 50 + 100 + 70 = 220m2
  • Đơn giá thi công trọn gói có dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm cả nguyên vật liệu).
  • Vậy theo cách tính như trên thì chi phí xây dựng nhà mái bằng dao động từ 990.000.000 – 1.320.000.000 VNĐ.

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2

Chi phí sơ bộ khi xây nhà 1 tầng 100m2 như sau:

  • Tổng diện tích tính toán trong xây dựng:
    • Diện tích sàn: 100m2
    • Sảnh: 10m2
    • Mái đua: 30m2
    • Tổng diện tích: 140m2
  • Đơn giá dao động từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2
  • Chi phí xây nhà trọn gói 1 tầng 100m2 (560.000.000 – 840.000.000 VNĐ)

Mức chênh lệch giá sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Khi xây nhà trọn gói bạn cần nắm vững để phân phối ngân sách một cách hợp lý.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói 100m2

Trước khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói bạn cần tham khảo một vài yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mình cần bỏ ra. Từ đó, bạn có thể cân đối ngân sách nhằm đảm bảo chất lượng công trình luôn là tốt nhất.

Công năng sử dụng của không gian ngôi nhà

giá thiết kế nhà

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng trọn gói đó chính là bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà.  Ngôi nhà không những phải đảm ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, sự tiện nghi mà phải có sự cân đối giữa các không gian. Ngôi nhà có nhiều công năng thì số tiền bỏ ra cho việc thuê nhân công, thiết kế và xây dựng sẽ cao hơn.

Kết cấu, kiến trúc ảnh hưởng đến xây nhà trọn gói 100m2

Kiểu kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà là một yếu tố cực kỳ quan trọng, nó quyết định phần lớn chi phí mà gia chủ cần phải bỏ ra. Kiến trúc cổ điển sẽ có chi phí xây dựng cao hơn nhiều so với kiểu kiến trúc hiện đại. 

Đối với diện tích 100m2 thường thích hợp cho những ngôi nhà theo phong cách hiện đại, với vẻ trẻ trung và tươi mới. Trong khi đó, kiểu kiến trúc cổ điển thường không được ưa chuộng với diện tích 100m2. Bạn cũng có thể chọn kiểu kiến trúc tân cổ điển để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn. 

Các kiểu mái của ngôi nhà

Kiểu mái cũng ảnh hưởng nhiều đến chi phí xây dựng ngôi nhà trọn gói 100m2 được thể hiện như sau:

  • Mái bằng bê tông: 
    • Được làm từ bê tông cốt thép có độ dốc thấp. 
    • Thi công tương đối đơn giản, giá thành trung bình, tuổi thọ cao.
  • Mái tôn: 
    • Tôn các loại được lợp trên hệ kèo chuyên dụng. 
    • Mái khá nhẹ, khả năng thoát nước tốt, chi phí thấp, tuổi thọ cao.
  • Mái dốc lợp ngói: thường được ưa chuộng với kiểu nhà phong cách cổ điển, cổ xưa. Giá thì cao hơn nhiều

Vật liệu xây dựng

Nếu bạn chọn hình thức xây dựng thì vật liệu sẽ được nhà thầu chọn và tính toán. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu để biết được vật liệu mà nhà thầu chọn có đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà và giá có tương đối phù hợp hay không.

Vị trí xây dựng nhà

Chi phí xây dựng ngôi nhà cũng bị chi phối bởi vị trí địa lý xây dựng. Sự thay đổi thông qua các điểm cụ thể như sau:

  • Giá thành vật liệu.
  • Nhân công tại khu vực.
  • Sự thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu.
  • Các yếu tố khách quan khác.

Nếu bạn chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói thì nhà thầu sẽ ự trù kinh phí cho bạn. Đặc biệt, mức giá này sẽ không có sự biến động theo thời gian.

Đơn vị xây nhà trọn gói 100m2 chất lượng

Việc xây dựng được ngôi nhà 100m2 chất lượng có  mức giá phải chăng bạn cần cân đối nhiều điều. Một trong những yếu tố quyết định đến sự thành công đó chính là chọn đơn vị thầu uy tín chất lượng. Bạn cần tham khảo và đánh giá năng lượng nhà thầu qua nhiều yếu tố khác nhau. Nếu bạn đang phân vân trong việc chọn đơn vị thầu cho công trình nhà ở của mình thì TBOX Việt Nam là một gợi ý dành cho bạn. Đến với chúng tôi bạn nhận được những lợi ích sau đây.

Tìm hiểu về chi phí xây nhà 3 tầng hiện nay
Tìm hiểu về chi phí xây nhà 3 tầng hiện nay
  • Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở (nhà cấp 4, biệt thự, villa, nhà phố…) . Đặc biệt, hàng trăm công trình nhà ở theo hình thức chìa khóa trao tay đã đến với nhiều khách hàng.
  • Chúng tôi là một đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng luôn có thái độ cầu thị cải tiến liên tục. Các kỹ sư luôn mạnh dạn tìm hiểu những công nghệ kỹ thuật xây dựng mới vào cuộc sống.
  • TBOX xác định sứ mệnh đưa đến cho khách hàng ngôi nhà đẹp từ thẩm mỹ tiện nghi từ chất lượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của khách hàng..
  • Chất lượng công trình luôn được đảm bảo là tốt nhất.
  • Chi phí luôn được cam kết là hợp lý với túi tiền cũng như chất lượng của công trình.
  • Đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, nhiệt tình, dày dặn kinh nghiệm luôn có thái độ làm việc tích cực chịu trách nhiệm đối với mọi công trình.
  • Xây dựng giá trị cốt lõi trong mỗi công trình:
    • Cốt lõi trong xây dựng chất lượng.
    • Tạo dựng niềm tin đến khách hàng.
    • Lan tỏa thông điệp hợp tác thúc đẩy sản phẩm cho khách hàng.

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về cách tính và các yếu tố tác động đến chi phí xây nhà trọn gói 100m2. TBOX Việt Nam đơn vị xây nhà trọn gói Bắc Ninh nói riêng và toàn khu vực miền Bắc nói chung. Với sự uy tín chúng tôi đã tạo dựng niềm tin đến với nhiều khách hàng. Hãy liên hệ đến hotline: 0888.053.288 để được tư vấn.

| Xem thêm:

  • Xây nhà 2 tầng 5×20 trọn gói năm 2021
  • Xây nhà trọn gói 400 triệu
  • Xây nhà trọn gói Bắc Ninh

Share Xem linkedin Xem facebook Xem twitter Xem pinterest

Bài viết liên quan
Xây nhà trọn gói 400 triệu đẹp
Không gian sống xa hoa và lộng lẫy của nhà phố kinh doanh
Chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội 2021
chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói
Chi phí xây nhà ở nông thôn cấp 4 khoảng bao nhiêu?
tư vấn trọn gói xây nhà TBOX
Có nên giao thầu xây nhà trọn gói?
hoàn thiện căn hộ chung cư trọn gói TBOX
Báo giá hoàn thiện căn hộ chung cư 2021
Tìm hiểu về chi phí xây nhà 3 tầng hiện nay
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Danh mục

  • Tin tức
  • Kiến trúc nhà ở
  • Kết cấu công trình
  • Thi công nhà ở
  • Công nghệ xây dụng
  • Nội thất

Bài viết mới

Chi tiết cách tính giá xây nhà cấp 4 có gác lửng 11/12/2021
Top 5 mẫu thiết kế nhà cấp 4 6x15m 3 phòng ngủ đẹp siêu lòng 11/12/2021
nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 Điểm danh 5 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 đẹp lung linh 10/12/2021
Nhà cấp 4 5x17 3 phòng ngủ Tổng hợp 5 mẫu nhà cấp 4 7×15 3 phòng ngủ siêu đẹp 10/12/2021
 Top 6 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6x15m được nhiều người lựa chọn 09/12/2021

Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư Tận tình chăm sóc và tư vấn khách hàng bởi chuyên gia am hiểu nhất.

Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu Cung cấp bảng giá gốc.

TBOX VIỆT NAM
  • Trụ sở chính: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội
  • Hotline: 0888.053.288
  • Email: tboxvn2021@gmail.com
Văn phòng đại diện:

VP Hà Nội: Số 206A – Nguyễn Trãi – TP. Hà Nội
VP Hải Phòng: Số 152 – Trại Lẻ – TP. Hải Phòng
VP Nghệ An: Số 5 – Tống Duy Tân – TP. Nghệ An
VP Sài Gòn: Phường 6 – Quận 4 – TP. Hồ Chí Minh

  • Facebook
  • Youtube
  • Twitter
  • Pinterest
  • Instagram

DMCA.com Protection Status

Bản quyền thuộc TBox Việt Nam. Giữ toàn quyền. Bảo trì bởi Code Tốt.

  • Giới thiệu
  • SÀN KHÔNG DẦM
    • SÀN Ô CỜ
    • SÀN HỘP TBOX
  • XÂY NHÀ TRỌN GÓI
    • XÂY NHÀ HOÀN THIỆN
    • XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
  • NỘI THẤT GỖ ÓC CHÓ
  • Dự án
    • Văn phòng
    • Khách sạn
    • Biệt thự nhà ở
    • Trung tâm thương mại
    • Nhà hàng – Showroom
    • Khu đô thị – Chung cư
    • Trường học
  • BLOG
    • Tin tức
    • Thi công Nhà ở
    • Kiến trúc nhà ở
    • Kết cấu công trình
    • Công nghệ xây dựng
    • Nội thất
  • Liên hệ
Gõ để tìm
  • Liên hệ Tư vấn