Xây nhà phần thô gồm những gì? Tìm hiểu ngay tại Tbox Việt Nam 2021

Xây nhà phần thô rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà cửa. Vậy bạn có biết xây nhà phần thô gồm những gì và phải lưu ý gì trong quá trình xây không? Trong hai phần xây nhà là xây dựng phần thô và hoàn thiện căn nhà thì phần thô chính là cốt lõi giúp cho ngôi nhà của bạn được chắc chắn, vững vàng với thời gian. Vậy xây nhà phần thô gồm những gì để có thể hoàn thành giai đoạn này tốt nhất. Hãy cùng TBOX tìm hiểu nhé!

Xây nhà phần thô gồm những gì?

Trước hết chúng ta cần tìm hiểu xây nhà phần thô hay thi công phần thô là gì? 

Hầu hết mọi người đều hiểu xây dựng phần thô bao gồm: làm phần móng, các kết cấu bể ngầm, phần khung nhà ( cột, dầm, sàn), cầu thang, mái nhà, … Một số công việc còn lại như sơn nhà, trang trí nhà, đi đường dây điện,… là công việc của phần hoàn thiện ngôi nhà.

Việc thi công phần thô thì toàn bộ hình dáng ngôi nhà của bạn đã hiện rõ ra, phần hoàn thiện chỉ là tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn mà thôi.

Thi công phần thô có phải thật kỹ lưỡng, cẩn thận? Tầm quan trọng của xây nhà phần thô. Thi công phần thô được coi là một trong những công đoạn quan trọng nhất, là tiền đề cho tất cả các quy trình, công đoạn xây dựng sau này.

Thi công phần thô càng tốt, kỹ lưỡng bao nhiêu, càng chính xác thì phần hoàn thiện càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí bấy nhiêu.

Xây nhà phần thô gồm những gì?

Khi bạn xây nhà phần thô càng tốt thì càng đảm bảo được chất lượng, cũng như tuổi thọ của công trình. Đặc biệt là những ngôi nhà ở có nền móng yếu, thiếu chắc chắn thì phần móng nhà rất quan trọng đó.

Thi công phần thô tốt, sau một thời gian sử dụng mà bạn muốn sửa chữa hoặc xây dựng thêm sẽ trở nên dễ dàng hơn nhiều. Ngoài yếu tố chất lượng ra thì việc xây dựng phần thô theo đúng bản vẽ thiết kế sẽ làm cho phần trang trí không gian kiến trúc nhà đẹp, sang trọng hơn, dễ dàng hơn.

Xây nhà phần thô giá rẻ

>>> Bạn có thể tham khảo: 1 tỷ xây nhà 3 tầng

Xây nhà thô gồm những nguyên liệu nào cần chuẩn bị?

Phần không thể thiếu khi xây dựng nhà chính là các nguyên vật liệu để xây dựng. Vậy cần chuẩn bị những vật liệu, nguyên liệu nào cho thi công phần thô, cùng TBOX tham khảo một số nguyên vật liệu chính sau đây nhé

Cát vàng 

Đây là vật liệu được sử dụng nhiều nhất trong quá trình xây nhà. Vật liệu này cần phải được lựa chọn kỹ càng và làm sạch sẽ, phải lọc các bùn đất cũng như sỏi, rác để tránh làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng phần thô một cách an toàn, dễ dàng.

Xi măng

Được dùng làm vật liệu xây dựng với tính chất là một loại chất kết dính thủy lực. Xi măng được tạo thành từ các loại chất và hợp chất như: clinker, thạch cao thiên nhiên và chất phụ gia.

Xi măng thường được các thợ thi công trộn với hỗn hợp cát nhất định để xây phần tường, hay trộn với cát vàng và sỏi kết hợp với sắt để tạo thành bê tông khi xây nhà. Đây là loại vật liệu không thể thiếu trong quá trình xây nhà vì chúng có rất nhiều công dụng.

Vật liệu xi măng 

Gạch lỗ

Gạch tuynel 4 lỗ là gạch xây tường được sử dụng phổ biến cho các công trình nhà cao tầng, các công trình đòi hỏi diện tích nhỏ khi sử dụng. Gạch 4 lỗ chuyên dùng để xây tường 100mm và 200mm đối tầng lầu.

Đây là loại gạch giúp giảm bớt trọng tải, làm thoát khí nóng ra bên ngoài một cách dễ dàng trong công trình xây dựng.

Gạch đặc

Là loại gạch chuyên dùng cho các công trình. Nó để xây phần móng nhà, đài cọc hay ở những chỗ cần sự chắc chắn.

Sắt, thép
Nguyên liệu dùng để xây dựng nhà phần thô thường thấy. Chúng dùng để tạo khung khi xây nhà, kết nối, làm lõi bê tông giúp cho phần lõi được chắc chắn.

Ngoài ra còn một số nguyên liệu hay gặp khi xây dựng phần thô cần dùng đến như:ống cút,ống nối,dây cáp điện.

Vật liệu sắt, thép 

Khi xây nhà phần thô gồm những công đoạn nào?

Khi xây nhà phần thô đối với một ngôi nhà ở thông thường nó diễn ra theo trình tự như sau:

• Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng và định vị móng xây nhà, đào đất và vận chuyển phần đất thừa, đổ bê tông lót, lắp dựng các phần cốt thép của móng, gia công lắp dựng cốp pha và đổ bê tông móng. Tiếp đó là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột ( nếu có ), gia công lắp dựng cốt sắt thép cốp pha để đổ bê tông đà kiềng.
• Phần khung nhà: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ cột bê tông, dầm sàn, cầu thang các tầng và mái, trần các tầng, lợp mái nhà ( nếu có). Công tác xây tường bao quanh nhà và xây tường ngăn các phòng, công việc đi các đường ống âm tường, công tác trát tường, cán nền nhà, sàn nhà, sàn mái nếu có.

Thi công khung nhà 

Trong khi xây dựng nhà thô, chủ nhà cần chú ý quan sát các công tác quan trọng để đảm bảo tiến độ cũng như kỹ thuật xây dựng. Ví dụ như: công tác đào đất ở móng nhà, đặt móng trên nền đất thiên nhiên thì có được đảm bảo như ở trong hồ sơ thiết kế kết cấu ( xem loại đất thuộc loại đất tốt hay xấu ).

Các công tác cốt thép chú ý chủng loại, chất lượng, đường kính, vị trí cắt thép. Cốp pha thì cần xem độ chắc chắn của cốt pha, độ kín và khít để khi đổ bê tông không bị mất nước, thời gian tháo dỡ cốp pha hợp lý. Công tác bê tông chú ý đến tỷ lệ trộn các nguyên liệu, công tác xây chú ý đến tường xây thẳng, mạch đều,…

Bạn thấy đó xây nhà phần thô cần chú ý rất nhiều việc để có thể được căn nhà như ý, tiện lợi cho việc hoàn thiện sau này.

Các công đoạn xây nhà thô 

Ưu điểm và nhược điểm khi xây nhà thô

Ưu điểm khi xây nhà thô

Nếu chọn thi công phần thô thì chính chủ nhà sẽ đứng ra tìm hiểu và lựa chọn các loại vật liệu để xây nhà. Còn nhà thầu chỉ nhận vật liệu và tiến hành xây dựng phần thô cho ngôi nhà.

Điều này sẽ giúp chủ nhà kiểm soát được chất lượng các vật liệu đầu vào, thay cho việc nhà thầu tự lựa chọn. Để làm tốt điều này, gia chủ sẽ cần phải kiến thức và kinh nghiệm trong lựa chọn vật liệu tốt nhất và phù hợp nhất cho công việc xây nhà phần thô.

Ưu điểm khi xây nhà thô 

Nhược điểm của xây nhà thô

Nhược điểm của việc lựa chủ yếu là chủ nhà phải có kiến thức và kinh nghiệm trong việc lựa chọn vật liệu đầu vào và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín.

Nếu chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm thì việc lựa chọn mua vật tư có khả năng không được đảm bảo chất lượng. Cũng như là bạn có thể mua giá cao hơn so với việc thuê nhà thầu xây dựng trọn gói.

Ông bà ta thường có câu ”tốt gỗ hơn tốt nước sơn” vì thế xây nhà phần thô gồm những gì rất quan trọng cho căn nhà của bạn. Bạn sẽ phải lưu ý rất nhiều trong quá trình xây dựng phần thô và chủ nhà nên tiến hành kiểm tra, giám sát thường xuyên trong quá trình thi công xây dựng nhằm đảm bảo an toàn và đúng như bản vẽ thiết kế.

Đặc biệt nhất là trong quá trình thi công xây dựng hay phát sinh nhiều yếu tố bất ngờ… nếu như một người không am hiểu về xây dựng thì việc tự chuẩn bị rồi tự xây là điều hết sức khó khăn.

Nhược điểm khi xây nhà thô 

Một số lưu ý khi xây nhà phần thô:

• Chọn vật liệu xây dựng chất lượng và tính toán kỹ lượng vật tư để tránh gây lãng phí và mất thêm chi phí khi xây dựng.
• Quá trình làm móng cần phải tiến hành đo trắc đạc kỹ lưỡng, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp nhằm hạn chế sụt lún trong quá trình sử dụng, đảm bảo được an toàn lao động trong quá trình xây dựng.
• Việc đan thép phải theo đúng kết cấu theo bản vẽ, đúng chủng loại và độ dài của các kiện thép. Phần ghép cốp pha cần thực hiện theo đúng quy chuẩn về việc lựa chọn gỗ, kết nối cốp pha với nhau thật chặt và gọn gàng. 
• Khi rút cốp pha cần lưu ý thời gian ngưng kết của bê tông sao cho phải đủ ngày, không được vì tiến độ gấp mà rút cốp pha sớm, sẽ gây ra nhiều tai nạn sập bê tông đáng tiếc.
• Xây tường cần lưu ý xây cho thẳng, mạch đều và trong quá trình xây cần kiểm tra liên tục độ thẳng bằng quả dọi. Vữa xây cần được trộn đúng tỷ lệ, đảm bảo tính kết dính và chống thẩm thấu nước.

Tự thi công phần thô yêu cầu rất nhiều kiến thức cũng như tâm sức của chủ đầu tư. Vì thế tôi khuyên rằng nếu bạn có ý định xây dựng nhà thì nên tìm đến một công ty, nhà thầu uy tín- Tbox Việt Nam để bạn có thể yên tâm trao trọn niềm tin xây dựng ngôi nhà của bạn. 

Thi công nhà thô chất lượng 

Tại sao nên chọn đơn vị thi công nhà chọn gói TBOX?

TBOX là đơn vị thi công nhà trọn gói số 1 Việt Nam, Đến với TBOX bạn sẽ được:

• Cung cấp cho bạn các dịch vụ đầy đủ và hoàn chỉnh nhất về thiết kế, thi công, tổ chức, quản lý chất lượng, giám sát khi xây dựng ngôi nhà của bạn.
• Cam kết sẽ minh bạch các chi phí khi xây dựng nhà trọn gói theo hợp đồng và trong cả quá trình xây dựng
• Đưa ra các cam kết cụ thể về chất lượng khi xây nhà trọn gói với Tbox
• Có các chính sách phạt khi vi phạm tiến độ xây dựng nhà 
• Bạn sẽ được xây dựng ngôi nhà với những thiết kế độc đáo, ấn tượng với đội ngũ nhân viên chất lượng của chúng tôi.
• TBOX có thể cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cho bạn trên tất cả các tỉnh thành trên cả nước nên bạn có thể yên tâm khi xây dựng nhà ở bất cứ đâu thì hãy liên hệ với Tbox Việt Nam chúng tôi nhé.

Công ty thi công nhà thô uy tín 

Trên đây là một số thông tin mà bạn có thể tham khảo để giải đáp thắc mắc “Xây nhà phần thô gồm những gì?”. Người ta thường nói xây dựng nhà cửa là một trong ba việc trọng đại của đời người mà chúng ta cần làm. Hy vọng bài viết từ TBOX đã giúp bạn có được những thông tin hữu ích trong công cuộc xây dựng tổ ấm của mình!

| Xem thêm:

• Xây nhà 2 tầng trên nền đất ao
• Giá xây nhà 3 tầng