XÂY NHÀ 2 TẦNG 1 TỶ VÀ NHỮNG THÔNG TIN KHÔNG NÊN BỎ QUA

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tỷ là mẫu thiết kế vừa đẹp vừa sang trọng mà lại mang đến cho gia chủ rất nhiều những tiện ích đáng có. Bên cạnh đó việc nếu như có đầu tư và tính toán tỉ mỉ thì mẫu nhà này sẽ biến thành một căn biệt thự mini cho gia đình bạn sinh sống. Vậy để làm được điều đó thì cần những thông tin gì. Sau đây hãy cùng với TBOX tìm hiểu những thông tin đáng chú ý trong việc xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Ưu điểm và những điểm hạn chế khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Nhà 2 tầng là mẫu nhà được thiết kế xây dựng bao gồm 1 trệt và 1 tầng lầu phía trên. Bên cạnh đó tùy thuộc vào mục đích sinh hoạt mà có những gia đình sẽ thiết kế thêm 1 gác lửng phía trên. Nhà 2 tầng phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau và có nhiều mẫu nhà với những chi phí khác nhau.

Mỗi 1 mẫu nhà sẽ có những điểm thuận lợi và hạn chế khác nhau. Và không thể không nhắc đến mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ, mẫu nhà được lựa chọn xây dựng nhiều nhất hiện nay. Hay người ta thường gọi mẫu thiết kế này với cái tên biệt thự mini.

Xây nhà 2 tầng 1 tỷ sang trọng 

Ưu điểm của xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

• Có thể thiết kế nhiều tiện ích, thuận tiện và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Tạo ra không gian riêng tư, nếu thiết kế từng phòng riêng biệt thì từng thành viên trong gia đình sẽ có không gian riêng và tạo cảm giác thoải mái.
• Tiết kiệm được diện tích xây nhà. Bạn có 1 diện tích đất khiêm tốn thì vẫn có thế thiết kế xây nhà 2 tầng 1 tỷ mà vẫn đảm bảo được thiết kế tiện nghi và sang trọng.

Ưu điểm khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Điểm hạn chế của xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

• Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tỷ thường sẽ tỉ mỉ và phức tạp hơn những mẫu nhà khác nên chi phí cho việc xây dựng mẫu thiết kế thường cao hơn.
• Thời gian xây nhà 2 tầng 1 tỷ lớn, thường kéo dài trong khoảng từ 6 đến 8 tháng. Nếu gia đình nào có thiết kế phức tạp hơn thì thời gian có thể lên đến 10 tháng.

Hạn chế khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Cần lựa chọn thiết kế xây dựng hợp lý khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Gia chủ cần phân tích kỹ nhu cầu của gia đình mình xem cần 1 căn nhà có những tiện ích và công năng như thế nào. Từ đó để có thể lựa chọn được thiết kế phù hợp.

Ngoài ra mẫu xây nhà 2 tầng 1 tỷ sẽ có rất nhiều phong cách thiết kế từ cổ đại đến hiện đại. Bạn cần đưa ra những quyết định phù hợp về phong cách xây dựng nhà cho gia đình mình. Bởi vì phong cách thiết kế là 1 yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí và thời gian xây dựng của ngôi nhà.

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tỷ hiện đại 

Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị xây dựng phù hợp khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Đơn vị xây dựng chính là người tạo ra và xây dựng lên tổ ấm cho gia đình bạn. Nếu như bạn chọn được 1 đơn vị xây dựng cẩn thận, có chuyên môn nghiệp vụ cao và làm việc luôn đặt nhu cầu khách hàng lên hàng đầu thì chắc chắn ngôi nhà của bạn khi được hoàn thành sẽ đẹp bền và chắc chắn hơn.

Bạn nên tìm hiểu và đưa ra 1 vài nhà thầu phù hợp sau đó sàng lọc lại để tìm ra nhà thầu phù hợp nhất đối với gia đình mình.

Còn 1 lưu ý nữa dành cho bạn đó là: Khi bạn đã chọn được nhà thầu và chọn được thiết kế phù hợp thì cần kiên nhẫn và làm theo thiết kế như ban đầu. Tránh trường hợp trong quá trình xây dựng thay đổi những ý kiến không đáng có làm ảnh hưởng đến chi phí và chất lượng của ngôi nhà 2 tầng 1 tỷ sau này.

Đơn vị xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Đưa ra những tính toán về diện tích xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tỷ thường phù hợp với những thiết kế có diện tích từ vừa phải. Chi phí xây dựng thường được tính như sau:

• Phần móng: Tùy thuộc vào loại móng thì sẽ có cách tính khác nhau. Thông thường sẽ nằm trong khoảng 30% đến 50% diện tích đất xây.
• Phần mái: Trung bình nằm trong khoảng 50% diện tích đất xây.
• Phần sân và những tiện ích khác: Trung bình nằm trong khoảng 40% đến 60% diện tích đất xây.
• Chi phí xây dựng: Thường chi phí xây dựng là 3,2 triệu/m2 đến 3.5 triệu/m2. Xây dựng trọn gói sẽ nằm trong khoảng từ 5 triệu/m2 đến 6.2 triệu/m2.

Cách tính chi phí nhà 2 tầng 1 tỷ

Chi phí vật dụng và vật trang trí. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình bạn có thể lựa chọn những vật dụng sao cho phù hợp. Nhưng để phù hợp với thiết kế xây nhà 2 tầng 1 tỷ thì nên gói gọn phần chi phí này nằm trong khoảng từ 250 triệu đến 350 triệu.

Nếu như bạn là người mê trang trí nhà cửa thì có thể tham khảo ý kiến nhằm giảm chi phí những hạng mục không cần thiết để có thể dôi ra hơn trong phần này.

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tỷ

Lựa chọn vật liệu hợp lý và đủ khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Vật liệu xây dựng cũng là một nhân tố tốn chi phí xây dựng khá lớn trong việc xây nhà 2 tầng 1 tỷ. Nên lựa chọn những vật liệu có chất lượng tốt và phải xây dựng lên 1 kế hoạch chi tiêu vật liệu cụ thể.

Bạn lên được kế hoạch và đưa ra được số liệu cụ thể sẽ làm giảm việc dư thừa vật liệu khi hoàn thiện nhà hoặc thiếu vật liệu trong quá trình xây dựng. Giảm thiểu được điều này giúp cho bạn ước lượng được chi phí một cách chính xác hơn rất nhiều.

Vật liệu xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Các bước xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Bước 1: Xác định phong cách xây dựng và chi phí cố định.

Bạn cần lựa chọn được phong cách xây nhà và quyết định xây dựng theo phong cách này ngay từ đầu. Lời khuyên cho bạn là nên lựa chọn những mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại. Đây là những mẫu vừa đẹp, sang trọng mà lại tiết kiệm được thời gian xây dựng khá nhiều.

Kinh phí của bạn sẽ nằm trong khoảng 1 tỷ vì vậy bạn cần đặt đây làm chi phí cố định. Điều này đồng nghĩa với việc vỏ của ngôi nhà hay còn gọi là phần thô của ngôi nhà chỉ có thể nằm trong khoảng từ 650 triệu đến 750 triệu đồng. Số tiền còn lại sẽ là phần của việc trang trí và hoàn thiện ngôi nhà như vậy mới có thể xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Xác định phong cách xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Bước 2: Lựa chọn diện tích xây nhà

Tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu bạn đang có để có thể đưa ra diện tích xây nhà hợp lý. Ngoài ra còn tùy thuộc vào nơi mà bạn sinh sống để có thể đưa ra diện tích xây dựng phù hợp. 

Giả sử bạn ở nông thôn, tại đây chi phí cho vật liệu hay chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn ở thành thị, điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể lựa chọn xây nhà 2 tầng 1 tỷ với diện tích lớn hơn. Ngược lại nếu bạn ở thành thị thì có thể thay vì xây nhà diện tích lớn thì xây nhà diện tích nhỏ hơn và chăm chú cho khâu hoàn thiện và trang trí.

Lời khuyên cho bạn bất kể là bạn ở thành thị hay nông thôn thì cũng chỉ nên chọn diện tích xây dựng từ 80m2 đến 100m2 để xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Lựa chọn diện tích xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Bước 3: Lựa chọn đơn vị xây dựng và vật liệu xây dựng.

Sau khi đã có diện tích và phong cách nhà ưng ý thì bạn nên đi tìm nhà thầu xây dựng cho ngôi nhà 2 tầng 1 tỷ của mình.

Sau khi tìm được nhà thầu thì gia chủ cùng kết hợp để lên thiết kế và đưa ra những chi tiêu cần thiết về mặt vật liệu. Sau khi lên được kế hoạch xây dựng và nguồn vật liệu cần thiết thì nên tiến hành đi mua hoặc đặt cọc mua nguyên liệu luôn.

Đồng thời bạn cũng cần lựa chọn được đơn vị cung cấp vật liệu hợp lý làm sao để có thể vừa chọn được vật liệu chất lượng mà vẫn đảm bảo được chi phí không quá cao.

Lựa chọn công ty xây nhà 2 tầng 1 tỷ uy tín 

Bước 4: Tiến hành xây dựng.

Sau khi đã có đầy đủ nguyên vật liệu và bản thiết kế thì chỉ cần bắt tay vào xây nhà 2 tầng 1 tỷ. Trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh một vài vấn đề về nguồn nguyên vật liệu và thiết kế. Khi đó gia chủ cần dựa trên nhu cầu và tham khảo nguồn ý kiến khác nhau để đưa ra những quyết định hợp lý. 

Giải quyết định những điểm phát sinh, thời gian trôi qua xây dựng hoàn thành là bạn đã có được tổ ấm riêng cho mình và gia đình.

Thi công xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Chú ý đến phần mái và phần móng xây nhà khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Mái và phần móng là 2 phần rất dễ bị lố chi phí trong việc xây dựng nhà 2 tầng 1 tỷ. Có rất nhiều gia chủ vì quá lo lắng sẽ có xu hướng làm phần móng quá kiên cố tốn quá nhiều chi phí nhưng thực chất cũng không cần phải như vậy.

Nên chọn diện tích đất ổn định không quá yếu và lựa chọn xây dựng móng vừa phải. Không cần quá đồ sộ tốn chi phí nhưng cũng không nên thiết kế quá hời hợt để đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà.

Về phần mái thì nên lựa chọn những thiết kế như mái bằng, hay mái lợp tôn. 2 loại mái này sẽ tiết kiệm được chi phí hơn là khi bạn chọn xây dựng mái thái hay mái bê tông cốt thép.

Xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Cách lựa chọn thời gian xây nhà 2 tầng 1 tỷ thích hợp. 

Nên lựa chọn thời gian xây nhà 2 tầng 1 tỷ và những tháng có thời tiết khô ráo. Tránh lựa chọn những thời điểm trời mưa nhiều hay thời tiết thất thường.

Nếu như lựa chọn xây dựng nhà vào thời gian không phù hợp thì có thể ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí và chất lượng của ngôi nhà. Thời gian xây dựng thuận lợi sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công xây dựng.

Xác định thời điểm nhà 2 tầng 1 tỷ

Cách xác định nhu cầu để đưa ra những tiện ích phù hợp khi xây nhà 2 tầng 1 tỷ.

Tiện ích bên trong ngôi nhà cũng là một phần rất quan trọng liên quan đến chi phí trong việc xây dựng nhà 2 tầng 1 tỷ. Nếu như bạn xây dựng quá nhiều những tiện ích như xây quá nhiều phòng, xây những không gian không cần thiết…

Làm như vậy chi phí xây dựng sẽ tăng lên mà lại không đúng với mục đích sử dụng. Vì vậy nên bạn cần xem xét như cầu 1 cách cẩn thận cho cả gia đình để có thể đưa ra những quyết định hợp lý.

Xây nhà 2 tầng 1 tỷ là một thiết kế đẹp, sang trọng mà bạn không nên bỏ qua. Nếu bạn đang có ý định xây dựng mẫu nhà này thì hãy tìm hiểu và bắt tay vào xây dựng.

Tiện ích nhà 2 tầng 1 tỷ

Trên đây là những thông tin về việc xây nhà 2 tầng 1 tỷ, hy vọng nó có thể giúp ích được cho bạn. Nếu có bất kỳ những thắc mắc nào hãy liên hệ với TBOX chúng tôi. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được một mẫu nhà hoàn thiện và sang trọng phù hợp với nhu cầu của bạn nhất có thể.