Bạn có đang sở hữu một căn nhà có mặt tiền ngoài phố, hoặc bạn có đang dự tính mua căn nhà đó để phục vụ cho mục đích kinh doanh và buôn bán của mình không? Tất cả những băn khoăn và thắc mắc của bạn về nhà phố kinh doanh cũng như việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh sao cho hợp lý sẽ nhanh chóng được giải đáp ở bài viết dưới đây. Ta hãy cùng tìm hiểu và khám phá về mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh nhé!
Định nghĩa về mặt bằng nhà phố kết hợp kinh doanh
Nhà phố kinh doanh còn mang một tên gọi nữa khá thân thuộc chính là nhà phố thương mại hoặc bạn còn có thể gọi nó là shop house. Đây là một loại hình nhà mà chỉ mới phổ biến và được quan tâm nhiều ở Việt Nam gần đây. Nhà ở kết hợp kinh doanh cũng giống như tên gọi của nó. Nó là sự kết hợp giữa hai không gian sống cùng lúc, giúp bạn vừa có thể sinh hoạt, vừa có thể kinh doanh ngay tại chính nơi bạn ở.
Loại hình nhà này sẽ phải đáp ứng được hai yêu cầu chính, đó là vừa phải tạo nên một không gian sống yên bình và tĩnh lặng, vừa có thể làm cho thu nhập trong kinh doanh đạt kết quả tốt. Việc đầu tư vào các mô hình nhà kiểu này chính là một sự lựa chọn vô cùng thông minh. Hiện nay nhà phố kinh doanh đón nhận rất nhiều sự yêu thích vì nó rất phù hợp cho các gia đình có mặt tiền đắc địa mà lại muốn kiếm thêm thu nhập từ việc kinh doanh.
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh theo xu hướng hiện đại
Đối với nhà phố kinh doanh thì việc thiết kế kiến trúc để xây dựng nên căn nhà này đòi hỏi rất cao ở tính phân cách không gian. Tính chất này sẽ giúp cho đời sống và sinh hoạt riêng tư của gia đình không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi công việc kinh doanh tại đây. Không chỉ đòi hỏi tính không gian độc lập, mà việc thiết kế mô hình này cũng phải làm sao để toát lên vẻ sang trọng, hiện đại và gu thẩm mỹ của chủ ngôi nhà. Chúng ta hãy cùng tham khảo qua các kiểu thiết kế nhà phố kinh doanh này nhé!
Kiến trúc của nhà phố theo phong cách hiện đại
Việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh luôn luôn được nhà thiết kế ưu tiên lựa chọn phong cách hiện đại. Vì phong cách này với những thiết kế tối giản, gọn gàng vẫn có thể tạo cho chủ nhà cảm giác được độ sang trọng và tính thời thượng của ngôi nhà. Nhà mặt phố có tính chất là chiều rộng hẹp nhưng lại có ưu thế về chiều dài của căn nhà. Cho nên, kiến trúc sư nên sử dụng các đường nét sắc nét cùng với sự kết hợp giữa vật liệu gỗ và kính trong việc thiết kế ngôi nhà. Điều này sẽ đem lại cho ngôi nhà một hơi hướng hiện đại, cảm giác sang trọng, qua đó cũng tạo nên một không gian thoáng đãng.
Không gian sống của căn nhà tạo cảm giác xa hoa và tráng lệ
Trong nhà ở kết hợp kinh doanh, với tầng 1 và tầng lửng của ngôi nhà, kiến trúc sư nên thiết kế theo một không gian mở với nhiều cửa kính. Điều này sẽ giúp cho căn nhà hấp thụ được nhiều ánh sáng, không gian trở nên thoáng đãng, không còn gây cảm giác chật hẹp nữa. Hơn thế nữa, việc thiết kế nhà ở như này cũng sẽ thu hút khách hàng hơn.
Các tầng tiếp theo của ngôi nhà sẽ là nơi sinh hoạt và nghỉ ngơi của chủ nhà. Ngoại thất và nội thất của ngôi nhà nên đi theo một thiết kế riêng. Một gợi ý dành cho các kiến trúc sư chính là nên sử dụng nhiều vật liệu gỗ trong thiết kế để tạo nên một không gian xa hoa cho căn nhà. Cũng chính bởi vì ngôi nhà có tính chất rộng hẹp và có chiều sâu lớn nên khi tiến hành xây nhiều tầng cho ngôi nhà, sẽ cho ngôi nhà cảm giác quá cao và mỏng. Để giảm bớt cảm giác này, ta nên thiết kế các tầng theo form hình chữ nhật hoặc là hình vuông. Ngoài ra, để tạo thêm cho ngôi nhà của bạn một không gian xanh và cảm giác tươi mát, khi thiết kế ban công, bạn nên thiết kế bồn trồng hoa và hệ thống tưới nước tự động sao cho hợp lý.
Một số chú ý khi xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh 10m mặt tiền đường
Để xây dựng trọn gói nhà phố kết hợp kinh doanh thì nó đòi hỏi ở bạn rất nhiều những tiêu chí khác nhau như: phân lập không gian sống sao cho hợp lý, vừa phải có tính thẩm mỹ nhưng cũng phải bảo đảm được an ninh của căn nhà. Sau đây sẽ là một số điều mà chúng ta cần lưu ý khi tiến hành xây nhà phố kinh doanh:
Cần xin giấy phép kinh doanh
Bạn hãy chắc chắn là sẽ không bị vướng vào những rắc rối của luật pháp. Vì thế, khi tiến hành dùng căn nhà của mình để buôn bán và kinh doanh, bạn nên xin giấy phép kinh doanh dựa trên ngành nghề kinh doanh mà bạn lựa chọn. Để tránh cho việc xảy ra những sai lầm đáng tiếc trong công việc kinh doanh của bạn.
Đảm bảo yếu tố bảo mật về an ninh của căn nhà
Yếu tố an ninh là một yếu tố cần được ưu tiên số 1, hàng đầu. Bởi vì sự an toàn của tất cả các thành viên trong gia đình mới là vấn đề trọng yếu. Vấn đề này càng cần được quan tâm hơn khi căn nhà ấy kết hợp kinh doanh. Vì điều này sẽ càng tạo điều kiện cho kẻ gian có cơ hội hành động. Khi lựa chọn hình thức nhà phố thương mại, bạn chắc chắn sẽ phải đối mặt với việc chống trộm cướp và việc cướp đoạt tài sản nhằm mục đích tư lợi của kẻ gian.
Vì vậy, để đảm bảo được yếu tố an ninh khi xây nhà phố kinh doanh thì bạn cần phải đặc biệt chú ý đến hệ thống cửa chính cũng như các hệ thống cửa phụ và cửa sổ. Đối với cửa ra vào, ta nên thiết kế cửa gồm 2 lớp với lớp bên ngoài là cửa sắt, bên trong là lớp cửa kính. Thêm vào đó, bạn cũng cần lắp đặt một hệ thống camera, vừa phục vụ cho việc giám sát kinh doanh, vừa đảm bảo được an toàn của gia đình bạn. Nếu như bạn lựa chọn mặt hàng kinh doanh là các vật phẩm có giá trị cao thì việc đảm bảo an ninh càng cần phải kỹ càng và cẩn thận. Không chỉ vậy, trang bị các biện pháp phòng cháy chữa cháy cho ngôi nhà cũng vô cùng quan trọng.
Đảm bảo yếu tố thẩm mỹ về cái đẹp của căn nhà
Diện mạo của căn nhà cũng là một yếu tố mà bạn cần lưu ý đến. Tất nhiên là ngôi nhà của bạn không cần phải quá xa hoa và lộng lẫy nhưng vì là nơi kinh doanh nên nó cần có một diện mạo bắt mắt nhưng cũng không kém phần sang trọng. Căn nhà này mang tính chất bình dân cũng được nhưng đi kèm với nó phải là đáp ứng được sự sạch sẽ, gọn gàng, sáng sủa và tạo cho khách hàng một cảm giác tin cậy. Để đạt được điều này, bạn hãy cố gắng đầu tư lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng sao cho hợp lý và phù hợp với căn nhà. Yếu tố thẩm mỹ còn đặc biệt quan trọng trong việc treo bảng hiệu của cửa hàng bạn. Bạn hãy thiết kế chiếc bảng hiệu của bạn theo tính chất công việc của bạn như năng động, trẻ trung, sặc sỡ hoặc là nghiêm túc, trầm ổn…
Đảm bảo được yếu tố về quyền riêng tư
Chắc hẳn là bạn sẽ không muốn công việc kinh doanh của mình ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của gia đình. Vì thế cho nên trước khi tiến hành xây dựng, bạn hãy suy xét yếu tố này thật kỹ càng. Hãy xây riêng một hệ thống các gian phòng thu nhỏ tại tầng trệt như phòng bếp mini dành cho nhân viên và phòng vệ sinh mini dành cho khách hàng. Bên cạnh đó, để tránh cho khách đi vào nơi chúng ta sinh hoạt, ta hãy đặt một tấm bình phong, một lớp rèm hoặc là một rào chắn nhỏ.
Lựa chọn vật liệu phù hợp với thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh
Để không làm cản trở tầm nhìn và làm mất đi sự hấp thụ ánh sáng của ngôi nhà thì một gợi ý cho bạn là hãy lắp đặt một hệ thống cửa lớn cho nhà của bạn. Bởi tính chất là nhà mặt phố, vì thế cho nên ngôi nhà rất cần sự thông thoáng, sang trọng, cần được đón ánh sáng tự nhiên nếu không căn nhà sẽ trở nên bí bách. Kính cường lực là một lựa chọn tối ưu dành cho bạn vì tính an toàn cũng như giúp cho căn nhà của bạn hấp thụ được ánh sáng mặt trời, khiến cho căn nhà trở nên ấm áp hơn. Vật liệu tương đối quan trọng mà bạn cần phải lưu ý tiếp theo là gạch ốp nhà. Hãy cố gắng lựa chọn những loại gạch vừa trang nhã, vừa có những họa tiết đẹp mắt để thu hút và tạo sự ấn tượng cho khách hàng. Việc bạn lựa chọn và kết hợp các vật liệu một cách hài hòa sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sang trọng, tinh tế và thu hút khách hàng.
Bài viết trên là những thông tin mà bài viết đã chọn lọc và tìm hiểu rất kỹ càng trước khi đưa đến người đọc. Hy vọng rằng với bài viết này, người đọc sẽ hiểu được thêm nhiều hơn về nhà phố kết hợp kinh doanh và việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh sao cho hợp lý, có thể thu hút được khách hàng. Tbox Việt Nam xin kính chúc bạn sớm có thể hoàn thiện được một ngôi nhà phố kinh doanh vừa sang trọng, lịch sự, bắt mắt và giữ được không gian sống riêng tư cho mình.
Tôi là Trương Thành, CEO của Tbox Việt Nam – đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Trong blog của tôi chia sẻ các kiến thức về thiết kế, thi công xây dựng nhà ở gia đình, biệt thự, văn phòng, đúc kết từ hơn 12 năm hoạt động trong xây dựng thi công, triển khai cho nhiều công trình nhà dân biệt thự lớn nhỏ . Ngoài chia sẻ trên blog, tôi cũng quay khá nhiều video hằng tuần trên youtube để chia sẻ các chủ đề hướng dẫn chủ nhà nắm vững kiến thức về thiết kế và thi công xây dựng nhà ở . Hi vọng sẽ giúp ích cho bạn đọc.
