Tham khảo đơn giá xây dựng nhà phố 2021 mới nhất 

Trong quá trình xây dựng nhà phố gia chủ cần tìm hiểu rất nhiều thông tin khác nhau để đảm bảo công trình hoàn thành ưng ý nhất. Một giải pháp tiện lợi nhất được nhiều người sử dụng hiện nay là chọn một đơn vị thi công trọn gói uy tín. Và dưới đây là những thông tin quan trọng về loại hình này và đơn giá xây dựng nhà phố 2021 trọn gói mới nhất tại TBOX Việt Nam.

Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói năm 2021

Ta có thể hiểu đơn giản dịch vụ xây dựng trọn gói là khi ta giao khoán toàn bộ công trình cho một đơn vị xây dựng nào đó và mọi công tác sẽ được diễn ra theo quy trình sau:

Đầu tiên là tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Khách hàng sẽ liên hệ với đơn vị xây dựng trực tiếp hoặc trực tuyến. Nhân viên tư vấn sẽ nắm bắt thông tin cũng như nhu cầu của khách hàng. Tất cả sẽ được ghi chú lại và sắp xếp cuộc hẹn giữa hai bên.

Thứ hai là khảo sát thực tế và lên bản vẽ theo yêu cầu. Công ty xây dựng sẽ đi đến địa điểm thực tế để khảo sát tình hình tại đó. Dựa vào nhu cầu của khách hàng, đội ngũ sẽ lên một phương án xây dựng tốt nhất đến khi khách hàng ưng ý. Và họ sẽ bắt đầu các bản vẽ chi tiết để ta hình dung và đối chiếu công tình sau khi hoàn thành. Đây còn là bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố trong thủ tục tiếp theo.

Đơn giá xây dựng nhà phố 2021 trọn gói 

Bước thứ ba là tiến hành thủ tục xin giấy phép. Gia chủ sẽ hỗ trợ công ty chuẩn bị một số giấy tờ liên quan. Nhưng thủ tục khác sẽ được công ty thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Công ty xây dựng có thể đại diện thay gia chủ xin phép xây dựng rất tiện lợi.

Sau khi đã có giấy phép sẽ đến bước lên bảng dự toán toàn bộ chi phí thi công nhà phố. Bảng chi phí xây dựng nhà phố sẽ liệt kê một cách chi tiết các hạng mục bao gồm bên trong. Khách hàng cần quan sát thật kỹ và hỏi nhà thầu ngay nếu có bất kỳ thắc mắc nào.

Đơn giá xây dựng nhà phố 2021 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như gói vật tư, mật độ xây dựng nhà phố hay nhưng yêu cầu riêng từ gia chủ. Sau khi cả hai bên đã đồng ý với bản dự toán này thì sẽ đi đến bước ký kết hợp đồng xây dựng.

 

Giá thiết kế xây dựng nhà phố

Bước tiếp theo là bắt đầu thi công nhà phố theo đúng tiến độ đã đề ra trong hợp đồng. Đây là quá trình chiếm nhiều thời gian nhất, gia chủ không cần phải liên tục giám sát trong quá trình xây dựng mà chỉ cần để mắt đến nó trong một vài thời điểm mấu chốt để nắm bắt tiến độ.

Mỗi đơn vị xây dựng sẽ chia ra những công đoạn khác nhau trong quán trình này, nhưng về cơ bản nó có 3 giai đoạn chính. Đó là bước chuẩn bị mặt bằng thật tốt để thi công, xây dựng phần thô của ngôi nhà và hoàn thiện vẻ bề ngoài cho căn nhà. 

Tiếp đến là bước nghiệm thu và bảo hành công trình. Gia chủ, nhà thầu và bên giám sát sẽ bắt đầu so sánh đối chiếu thành phẩm với kế hoạch ban đầu. Từ đó đánh giá xem nó hoàn thành chính xác theo yêu cầu hay chưa.

Nếu các bên đã thống nhất thành phẩm đạt yêu cầu thì tiến hành bước bàn giao nhà cho gia chủ. Sau đó, công ty xây dựng sẽ có trách nhiệm bảo hành ngôi nhà theo những điều khoản và thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ trực trặc nào, ta cần liên hệ ngay để được khắc phục sớm nhất. 

Cuối cùng là bước hoàn công cuối kỳ. Đây là bước chuẩn bị các thủ tục hồ sơ pháp lý để báo cáo hoàn thành công trình với cơ quan chức năng. Công ty xây dựng sẽ hỗ trợ khách hàng làm bước này với một số loại giấy tờ đơn giản là xong tất cả các công đoạn.

Giá xây dựng nhà phố 2021

>>> Bạn có thể tham khảo: Chi phí xây nhà 2 tầng 

Kinh nghiệm khi chọn dịch vụ xây dựng trọn gói

Tự lập kế hoạch xây dựng nhà phố trước

Đầu tiên ta có cần có kế hoạch xây dựng cho riêng mình để không quá lệ thuộc vào đơn vị thi công và nắm thế chủ động khi đàm phán với họ. Không cần biết những thông tin quá cao siêu mà ta chỉ cần lên kế hoạch cho những thứ đơn giản như sắp xếp các hạng mục như thế nào, mật độ xây dựng nhà phố mong muốn ra sao, phong cách của toàn bộ công trình như thế nào,…

Sao đó dư tính chi phí chi tiết để đối chiếu với bản dự toán mà nhà thầu đưa đến cho mình. Nhờ đó, ta sẽ chủ động hơn trong quá trình xây dựng.

Thiết kế xây dựng nhà phố 2021

Tìm kiếm đơn vị thầu uy tín

Việc chọn được một đơn vị thầu uy tín là điều không thể thiếu và kinh nghiệm này cực kỳ quan trọng. Đối với những đã có cách nhận biết nhà thầu uy tín thì rất đơn giản nhưng với những gia chủ lần đầu tìm hiểu thì sẽ gặp một số khó khăn nhất định.

Để nhận biết một đơn vị uy tín ta sẽ tìm hiểu thông tin của họ xem có minh bạch không, cách làm việc có chuyên nghiệp không, phản hồi từ khách hàng cũ có khả quan không, chi phí xây dựng nhà phố có rõ ràng không… Hãy tìm nhiều đơn vị khác nhau để có cái nhìn so sánh khách quan nhất nhé!

Công ty xây dựng nhà phố 2021

Làm việc rõ với bên công ty xây dựng 

Khi đã con được đối tác tốt thì ta cần bàn bạc, trao đổi thật kỹ các thông tin về công trình. Từ thiết kế, chi phí xây dựng nhà phố đến thời gian thi công, gói vật tư sử dụng,…  đều được làm rõ và có sự thống nhất giữa hai bên. Đặc biệt, các thông tin này phải được lưu lại trên bản hợp đồng ký kết giữa hai bên. Nhờ đó, bạn sẽ đảm bảo được quyền lợi của mình, có cơ sở đối chứng và tạo ra những công trình ưng ý nhất.

Chi phí xây dựng nhà phố 2021

Để mắt đến công trình

Việc chọn dịch vụ trọn gói giúp ta tiết kiệm thời gian phải theo sát công trình. Nhưng nó không có nghĩa ta bỏ mặc toàn bộ quá trình thi công. Nhiệm vụ của đơn vị xây dựng là báo cáo, cập nhật tình hình đến khách hàng. Nhưng chính bản thân của khách hàng cũng phải để mắt đến công trình của mình vì nếu có chuyện gì xảy ra thì người thiệt hại nhất chính là chúng ta.

Do đó, sau khi nghe báo cáo từ giám sát viên ta có thể đến tận công trình để xác nhận thông tin chính xác không. Tuy tần suất đến không nhiều nhưng nó mang ý nghĩa đảm bảo chất lượng cho công trình khá lớn.

Giám sát xây dựng nhà phố 2021

Sử dụng chính sách bảo hành một cách hiệu quả

Mỗi công trình xây dựng trọn gói đều có chính sách bảo hành dài hạn. Thời gian chính xác sẽ được quy định riêng theo từng công ty. Nên trong quá trình ở nếu phát hiện ra bất kỳ sai sót hay trục trặc nào, ta nên liên hệ ngay với đơn vị thi công để họ khắc phục kịp thời. Nhờ đó sẽ bảo quản ngôi nhà của bạn tốt hơn, có tuổi thọ lâu dài.

Bảo hành xây dựng nhà phố 2021

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TBOX Việt Nam

Hiện này có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói trên thị trường. Điều quan trọng là ta cần tìm được nơi uy tín, chất lượng và phù hợp với mình nhất. Một trong những nơi đang được nhiều gia chủ, nhà đầu tư tin tưởng nhất là TBOX VIệt Nam – đơn vị thi công trọn gói uy tín nhất 2021. Bên dưới là những ưu điểm nổi bật của dịch vụ tại đây:

Một là tiết kiệm chi phí phát sinh, tối ưu hóa chi phí sử dụng khi thi công. TBOX sẽ lên một danh sách chi tiết các hạng mục chi phí khi xây dựng công trình trọn gói. Đảm bảo mọi loại giá đều sát với thực tế nhất. Trong đó bao gồm các loại phí như phí vật liệu (theo gói khách chọn), phí xin giấy phép, giá nhân công xây dựng, giá thiết kế xây dựng nhà phố, phí dự trù,…

Tất cả các loại phí  đều được nêu chi tiết từ đó hạn chế tối đa phí phát sinh nhất có thể. Nhờ đó, đôi khi hình thức xây dựng trọn gói lại có giá thành tốt hơn hình thức xây dựng tự do. Đặc biệt tại TBOX, giá thiết kế xây dựng nhà phố gồm các hạng mục như kiến trúc kết cấu điện nước đều được miễn phí hoàn toàn.

Dịch vụ xây dựng nhà phố 2021

Thứ hai, đây là hình thức tiết kiệm tối đa thời gian của gia chủ, nhà đầu tư nhất. Nếu ở hình thức xây dựng tự do bắt buộc ta phải giám sát công trình chặt chẽ để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Nhưng với dịch vụ trọn gói, việc giám sát đã có người làm thay thế bạn, TBOX sẽ liên tục báo cáo tiến độ công tình đến khách hàng của mình. Mọi công đoạn từ lên thiết kế, xin giấy phép xây dựng thi công, nghiệm thu đê có chuyên gia theo sát nên ta có thể hoàn toàn yên tâm.

Ba là khách hàng không phải vướng vào quá nhiều thủ tục pháp lý. Công ty TBOX sẽ hạn chế tối đa và làm thay khách hàng nhiều nhất có thể. 

Với đội ngũ chuyên viên ưu tú, công nhân tay nghề cao đảm bảo công trình của bạn sẽ bắt kịp xu hướng. Nếu bạn muốn theo một phong cách retro hoài cổ đẹp mắt thì cũng không ngoại lệ. Tất cả mọi nhu cầu của khách hàng đều sẽ được đáp ứng một cách tốt nhất. 

Công ty xây dựng nhà phố uy tín 

Cuối cùng là chất lượng cho ra của công trình cực tốt. Các khách hàng cũ tại TBOX Việt Nam đều đánh giá cao sau khi nhận thành phẩm. Mọi hệ thống đều nước đều được sắp xếp khoa học. Đặc biệt, công ty có chính sách bảo hành và sửa chữa bất kỳ khi nào khách hàng cần đến. 

Dưới đây là đơn giá xây dựng nhà phố 2021 mới nhất của công ty ta có thể tham khảo:

• Với gói vật tư trung bình: 5.200.000 – 5.500.000 đ/m2.
• Với gói vật tư khá: 5.600.000 – 5.900.000 đ/m2.
• Với gói vật tư cao cấp: 6.000.000 – 6.200.000 đ/m2.

Lưu ý:  đơn giá xây dựng nhà phố 2021 đã bao gồm phí thiết kế xây dựng, chưa bao gồm 10% thuế VAT.

Đơn giá xây dựng nhà phố 2021

Có thể thấy việc xây dựng bao gồm rất nhiều yếu tố phức tạp bắt buộc ta phải tìm hiểu. Do đó dịch vụ xây dựng trọn gói ra đời nhằm giúp những gia chủ bận rộn giải quyết các vấn đề một cách tốt nhất. Bài viết trên đã nêu các thông tin về xây nhà trọn gói cũng như đơn giá xây dựng nhà phố 2021 mới nhất. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ với TBOX Việt Nam để được tư vấn tận tình nhất.

| Xem thêm:

• Quy trình thi công nhà phố
• Tiến độ thi công nhà phố