Thi công xây dựng nhà phố trọn gói là hình thức không còn quá xa lạ hiện nay và nó mang đến rất nhiều ưu điểm. Thay vì bạn phải đau đầu tính toán, lo lắng cho các khoản chi phí thì giờ đây nhà thầu sẽ thay bạn làm tất cả. Hãy theo dõi bài viết sau đây, TBOX sẽ báo giá thi công nhà phố trọn gói và đơn giá thi công nhà phố để bạn tham khảo.
Ưu điểm của việc giao thầu thi công nhà phố trọn gói
Việc giao thầu thi công công nhà phố trọn gói mang đến rất nhiều ưu điểm. Bạn có thể thấy rõ những ưu điểm sau:
Tiết kiệm thời gian thi công
Khi bạn lựa chọn hình thức xây nhà phố trọn gói bạn sẽ nhận thấy rõ ưu điểm của nó chính là tối ưu được thời gian thi công công trình. Bởi vì, phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm tính toán thời gian thi công và hoàn thành theo đúng với những mong muốn của khách hàng.
Đặc biệt, trong quá trình thi công xây dựng thì nhà thầu cũng sẽ có trách nhiệm giám sát từng công đoạn, chất lượng, số lượng vật tư. Sau đó, báo cáo lại với phía chủ đầu tư và tất cả những số liệu có liên quan đều phải được ghi cụ thể trong bảng giá ngay trước khi bắt đầu ký kết hợp đồng.
Ưu điểm của thi công nhà phố trọn gói
Tối ưu được chi phí xây dựng
Giao thầu thi công nhà phố trọn gói sẽ giúp bạn kiểm soát được nguồn chi phí của mình. Bởi vì, nhà thầu sẽ liệt kê chi tiết toàn bộ các chi phí cho từng hạng mục để khách hàng tiện theo dõi.
Khi xây nhà phố trọn gói, tất cả các chi phí xây dựng sẽ được nhà thầu và chủ đầu tư thỏa thuận rõ ràng trước khi tiến hành ký kết hợp đồng. Thông qua đó, gia chủ sẽ dự trù được trước chi phí xây dựng để không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào.
Tận dụng được năng lực nhà thầu
Để tận dụng được năng lực của nhà thầu thì bạn cần phải lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng. Vì vậy, cần có sự chủ động tìm hiểu về thông tin, năng lực và tính chuyên nghiệp của từng công ty trước khi ký kết hợp đồng. Từ đó, đảm bảo được chất lượng công trình và đem đến sự tin tưởng, sự hài lòng cho gia chủ.
Nhà thầu thi công nhà phố trọn gói
>>> Bạn có thể tham khảo: Xây nhà 2 tầng có gác lửng
Thi công nhà phố trọn gói bao gồm những quy trình nào ?
Bất cứ một công trình nhà phố nào cũng vậy, để đảm bảo được công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ thì đơn vị thi công sẽ cần phải lên kế hoạch, quy trình thực hiện một cách hợp lý và khoa học. Thông thường, để thi công một công trình nhà phố sẽ bao gồm các quy trình dưới đây:
Khảo sát công trình
Đây là quy trình đầu tiên và cũng là quy trình quan trọng nhất đòi hỏi phải khảo sát thực tế và đơn vị thi công phải có trình độ chuyên môn. Các chuyên viên sẽ đến trực tiếp công trình để thu thập thông tin và đánh giá hiện tại công trình. Việc khảo sát sẽ đảm bảo cho việc thi công được an toàn và không ảnh hưởng đến những người xung quanh.
Dịch vụ thi công nhà phố trọn gói
Tư vấn và lên phương án thiết kế
Sau khi đã có được những thông tin cụ thể về công trình, kiến trúc sư là người sẽ trực tiếp trao đổi và tư vấn phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu với khách hàng. Sau đó, kiến trúc sư sẽ hoàn thiện một hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà.
Trong hồ sơ sẽ bao gồm có các bản vẽ: bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước – thông tin liên lạc. Thông qua hồ sơ thiết kế bạn sẽ hình dung được cụ thể ngôi nhà của mình và đây cũng là cơ sở quyết định đến chi phí thi công của ngôi nhà. Gia chủ sẽ dự toán được từng hạng mục và tổng kết lại toàn bộ kinh phí xây dựng một cách chuẩn xác nhất.
Thiết kế nhà phố trọn gói
Tiến hành lựa chọn vật liệu xây dựng
Thị trường nguyên vật liệu, vật tư xây dựng rất đa dạng nên không phải ai cũng sẽ lựa chọn được loại vật tư phù hợp và chất liệu tốt cho ngôi nhà của mình.
Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói đơn vị thiết kế sẽ đưa ra những giải pháp vật tư phù hợp với màu sắc, kích thước tương ứng với công trình. Đảm bảo được chất lượng cũng như phù hợp với kinh phí của chủ nhà.
Vật tư cho phần thô đóng vai trò rất quan trọng cho toàn bộ công trình. Chính vì vậy, đơn vị thi công sẽ giúp khách hàng lựa chọn những vật tư có chất lượng tốt, độ bền cao, giá tốt.
Vật tư cho phần hoàn thiện công trình sẽ thiên về tính thẩm mỹ nhiều hơn nên đơn vị thi công sẽ ưu tiên lựa chọn vật tư phù hợp để mang đến vẻ đẹp hài hòa, độc đáo và phù hợp với phong cách mà gia chủ yêu cầu.
Thi công nhà phố trọn gói
Đơn giá thi công nhà phố phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Hầu như, đơn giá thi công nhà phố sẽ được các công ty cập nhật và báo cáo trực tiếp với khách hàng để khách hàng lựa chọn. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra các mức giá khác nhau. Tuy nhiên, tùy thuộc vào nhiều yếu tố mà đơn giá thi công nhà phố cũng sẽ có sự thay đổi.
Thời điểm xây dựng công trình nhà phố
Với sự biến động thất thường của thị trường như hiện nay thì giá của vật liệu xây dựng luôn có sự biến đổi không ngừng. Chính vì vậy, khách hàng nên chủ động cập nhật và tìm hiểu thời điểm giá vật liệu xây dựng ổn định để tiết kiệm được chi phí.
Thời gian thi công nhà phố trọn gói
Địa điểm xây dựng công trình nhà phố
Một trong những yếu tố tác động đến việc tăng hay giảm đơn giá thi công nhà phố chính là địa điểm xây dựng. Nếu như công trình nhà phố của bạn nằm ở nơi có vị trí thuận lợi, khô ráo, thuận tiện cho việc chuẩn bị và xây dựng thì đơn giá sẽ rẻ hơn.
Nhưng nếu công trình ấy được xây dựng ở địa điểm bất lợi như trũng sâu thì đòi hỏi cần phải xây dựng một nền móng thật chắc chắc. Nền móng đóng vai trò rất quan trọng nên chi phí cũng sẽ cao hơn. Hoặc công trình nằm ở những vùng có mức chi phí nhân công thấp thì bạn cũng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí xây dựng.
Địa điểm thi công nhà phố trọn gói
Phong cách kiến trúc của ngôi nhà
Tùy thuộc vào quy mô và phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn, đơn vị nhà thầu sẽ đưa ra những mức đơn giá thi công khác nhau. Chẳng hạn như những ngôi nhà theo phong cách cổ điển, tân cổ điển,…
Đòi hỏi người người thợ xây dựng phải có trình độ chuyên môn, có tay nghề cao để thực hiện những chi tiết cầu kỳ, phức tạp thì đơn giá sẽ càng cao và ngược lại.
Phong cách thiết kế nhà phố
Cập nhật bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói năm 2021
Để tính toán được chi phí xây nhà phố, bạn có thể tham khảo báo giá thi công nhà phố trọn gói năm 2021 dưới đây:
- Mức giá dao động từ 4.750.000đ – 6.700.000đ/m2 xây dựng.
- Giá xây dựng cho phần thô và phần nhân công hoàn thiện nhà phố nằm trong khoảng từ: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.
Báo giá trên là báo giá thi công nhà phố trọn gói hoàn thiện chưa bao gồm 10% VAT. Bên cạnh đó, báo giá này cũng chưa bao gồm các chi phí khác như phí nhân công và vật tư lắp đặt hệ thống điều hòa hay các loại giường tủ.
Đặc biệt, khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà phố trọn gói tại TBOX, khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế đến khi hài lòng.
Đơn giá mà chúng tôi đưa ra chỉ áp dụng với nhà phố có diện tích lớn hơn 60m2. Nếu khách hàng có nhu cầu hay mong muốn xây nhà nhỏ hơn với vị trí nằm trong hẻm. Phía đơn vị sẽ khảo sát trực tiếp và báo giá chi tiết cho khách hàng sau.
Đơn giá thi công nhà phố trọn gói
Một số mẫu nhà phố đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay
Mẫu nhà phố mái bằng
Hầu hết, những ngôi nhà phố mái bằng sở hữu mặt tiền rộng rãi và có kết cấu thông thoáng. Thiết kế như vậy giúp đón nhận được gió tốt và phù hợp để bố trí công năng sử dụng một cách khoa học hơn.
Điểm nhấn của căn nhà phố mái bằng chính là các khối hình hộp vuông vắn, các khối hình này được thiết kế đua ra hơn so với tường của căn nhà. Đây cũng chính là một trong những dụng ý thiết kế nhằm chắn ánh nắng trực tiếp cũng như để che chắn cho căn nhà không bị mưa hắt vào.
Đối với nhà phố mái bằng gam màu chủ đạo được ưa chuộng nhất chính là gam màu trắng kết hợp với màu của gỗ và cây xanh làm cho căn nhà trở nên ấn tượng và đẹp mắt hơn.
Nhà phố mái bằng
Mẫu nhà phố lệch
Đối với những gia chủ có yêu cầu cao về tính thẩm mỹ cũng như mong muốn tạo được sự phá cách thì mẫu nhà phố lệch tầng là thiết kế rất phù hợp. Thiết kế vừa độc đáo vừa đáp ứng mặt thẩm mỹ chung cho cả không gian. Vẫn là gam màu trắng ấn tượng nhưng không hề lỗi thời. Tất cả là do kết hợp cùng với các mảng tường được thiết kế vuông vắn, tạo nên sự khỏe khoắn dành cho căn nhà.
Khu vực ban công sẽ được ưu tiên thiết kế từ chất liệu kính trong suốt mang lại phong cách sang trọng và vô cùng độc đáo cho ngôi nhà.
Nhà phố mái lệch
Đơn vị chuyên thi công nhà phố trọn gói uy tín
Bạn mong muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà phố với đầy đủ công năng sử dụng vừa phải đảm bảo cả tính thẩm mỹ. Nhưng bạn lại không biết bắt đầu từ đâu và nên xây dựng như thế nào. Khi đó, giải pháp tốt nhất dành cho bạn là tìm đến các công ty chuyên thi công nhà phố uy tín.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công nhà phố trọn gói và bạn không biết nên lựa chọn nhà thầu nào phù hợp. Đừng lo, đã có TBOX – đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế nhà ở hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực này, TBOX cam kết đảm bảo thời gian và tiến độ thi công, tiết kiệm chi phí và mang đến sự hài lòng cho khách hàng.
Công ty thi công nhà phố trọn gói
Việc xây dựng nhà phố giờ đây trở nên đơn giản hơn nhờ có dịch vụ thi công nhà phố trọn gói của TBOX. Qua bài viết trên, chúng tôi đã báo giá thi công nhà phố trọn gói và đơn giá thi công nhà phố. Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được cung cấp thêm thông tin để chuẩn bị cho việc xây nhà sắp tới của mình.
| Xem thêm:
